简要回答住 1 到 6 个月，外国人在杭州一般选择服务式公寓或带家具的月租房。月租比签一年的长租贵，但通常包家具，很多还包水电网。不管订哪种，都要确认房东能为外籍住客办理住宿登记：入住后 24 小时内必须完成登记。
不是每个人都需要签一年的合同。实习生、访问学者、项目外派人员、等新房空出来的家庭，还有想先体验一下杭州生活的人，常常需要在杭州短租几周到几个月。下面介绍外国人短租的具体做法。
1 到 6 个月的几种选择
- 服务式公寓：类似酒店，带厨房，每周保洁，有前台和健身房，钱江新城和滨江比较多。最省心，因为会像酒店一样为外籍住客办理登记。
- 带家具的月租房：私人房东出租的普通公寓，租期 1 到 6 个月。比服务式公寓便宜，也更有家的感觉，但条件差别很大。
- 酒店长住价：适合刚到杭州的前两到四周，一边住一边找长租房。记得问月租价。
- 民宿：短途旅行没问题，但预订前要确认房东可以接待并登记外籍住客。
Airbnb 从 2022 年起已停止中国大陆境内的房源业务，现在短租主要通过国内平台、酒店 App，或者找熟悉哪些房东接待外籍租客的中介。
短租大概多少钱
短租的月租比普通长租高，因为房东要承担空置风险，而且一般包家具、网络，有时还包保洁。2026 年秋季大致参考：
| 类型 | 月租参考 | 通常包含 |
|---|---|---|
| 带家具的开间或一居室月租房 | ¥4,000–8,000 | 家具、网络；水电常另付 |
| 服务式公寓一居室 | ¥9,000–18,000 | 水电、网络、保洁、健身房 |
| 服务式公寓两到三居室 | ¥15,000–30,000 | 水电、网络、保洁、健身房 |
价格随区域、楼盘和季节变化，住得越久越优惠。长租价格可对比杭州各区域居住指南。
短租同样要办住宿登记
酒店和大多数服务式公寓会自动为您登记。住私人出租房的话，您或房东必须在入住后 24 小时内向公安机关办理住宿登记。2026 年 3 月起浙江试点通过国家移民管理局 12367 App 及小程序在线办理，新地址第一次登记一般由房东协助。具体步骤见杭州境外人员住宿登记办理指南。
预订前要确认的事
- 房东或运营方是否接待外籍住客、是否协助登记。
- 包含哪些：水电、网速、保洁、毛巾和床品。
- 押金（常为一个月）以及退还时间。
- 如果长租房还没准备好，能否续住、价格多少。
- 要看具体房间的照片和视频，而不只是楼盘宣传图。
先短租反而能省钱
如果到杭州时还没有房子，先订四到六周短租，就有时间实地看房，不用仓促决定。准备好之后，可以参考外国人在杭州租房全流程指南，落地第一周清单则介绍了手机卡、支付和各种手续。
常见问题
外国人可以在杭州短租吗？
可以。外国人可以住服务式公寓、酒店和带家具的月租房。房东或住客需要在 24 小时内向公安机关办理住宿登记。
杭州租房最短能租多久？
普通租约一般 12 个月。带家具的短租通常一个月起租，服务式公寓可以按天、按周或按月预订。
杭州还能用 Airbnb 吗？
Airbnb 从 2022 年起停止了中国大陆境内房源业务。短租可以通过国内平台、酒店 App 或租房中介预订。