杭州在 2021 年调整了行政区划：江干区并入上城区，下城区并入拱墅区，并新设了钱塘区和临平区。很多人仍习惯用旧称，房源信息里新旧名称混用。下文使用日常最常用的叫法。
滨江：适合家庭和科技从业者
滨江位于钱塘江南岸，高层小区多、道路宽阔，沿江有公园。这里聚集了很多科技公司，杭州国际学校也在滨江，所以是外籍家庭的热门选择。两居室参考月租：约 8,000–15,000 元。
钱江新城：适合在中央商务区工作的人
杭州的中央商务区，现属上城区，与滨江隔江相望。服务式公寓多，高楼层能看江景，大型商场集中，地铁便利。两居室参考月租：约 10,000–20,000 元。
西湖区：绿意与慢生活
西湖和浙江大学周边绿树成荫、适合步行，多为较老的低层住宅，咖啡馆林立，出门就是西湖。房子往往面积较小、楼龄较老，但环境无可替代。两居室参考月租：约 8,000–16,000 元。
市中心（武林、湖滨）：都市生活
武林广场和湖滨商圈一带，商店、餐厅和地铁都在步行范围内，适合喜欢热闹的人。两居室参考月租：约 7,000–14,000 元。
拱墅：运河边的高性价比
拱墅位于城北，沿大运河分布，环境安静，可以沿河散步，同样的预算能租到更大的房子。两居室参考月租：约 5,500–10,000 元。
未来科技城和西溪（余杭）：靠近科技园区
位于城西，围绕众多科技企业园区快速发展，新小区配有健身房和花园，也有新建学校。两居室参考月租：约 6,000–12,000 元。
萧山：靠近机场，空间大
萧山靠近杭州萧山国际机场和高铁站，房子更大，还有别墅，租金较低，适合想要花园的家庭。两居室参考月租：约 5,000–10,000 元。
钱塘（下沙）：大学城和产业园
钱塘区有下沙大学城和大型产业园区，深受教师和企业管理人员欢迎，租金是全市较低的。两居室参考月租：约 4,000–8,000 元。
一览表
| 区域 | 适合人群 | 两居室月租（约） |
|---|---|---|
| 滨江 | 家庭、科技从业者 | 8,000–15,000 元 |
| 钱江新城 | 商务区上班族 | 10,000–20,000 元 |
| 西湖 | 重视生活品质、高校 | 8,000–16,000 元 |
| 武林 / 湖滨 | 市中心生活 | 7,000–14,000 元 |
| 拱墅 | 性价比、安静 | 5,500–10,000 元 |
| 未来科技城 | 科技园区 | 6,000–12,000 元 |
| 萧山 | 大空间、别墅、机场 | 5,000–10,000 元 |
| 钱塘 | 预算有限、高校 | 4,000–8,000 元 |
以上为精装两居室的大致租金，具体因小区、楼层、景观和装修而异。
怎么选
- 先看通勤。以公司或学校为中心，在一两条地铁线范围内找房。
- 再看预算。同样的钱，在拱墅或萧山能租到比西湖边大得多的房子。
- 最后看生活方式。喜欢湖景公园、夜生活，还是安静带花园的小区。
选好区域后，可以继续阅读外国人在杭州租房全流程指南。
区域详解
- 滨江居住指南：家庭、科技公司和江边生活。
- 钱江新城居住指南：CBD、服务式公寓和江景房。
- 阿里巴巴和未来科技城附近租房：科技园区旁的新小区。
- 杭州国际学校附近住哪里：外籍家庭指南。
预算规划见杭州生活成本。
常见问题
外籍家庭在杭州住哪里比较好？
滨江很受家庭欢迎，杭州国际学校就在这里，小区也比较新。最终还是要看孩子在哪所学校上学。
杭州哪里租房最便宜？
钱塘（下沙）、拱墅以及余杭和萧山的外围区域，同样面积的租金通常最低。
哪个区域最中心？
西湖边的武林和湖滨一带，以及钱塘江北岸的中央商务区钱江新城。